Wolnostojący dom z ogrodem w Buku | 4 pokoje + poddasze + garaż

B U K | U L . S M U G I 47

W spokojnej części Buku przy cichej, przyjaznej i kameralnej ulicy znajduje się dom, który może stać się Twoim miejscem.

Dom, który daje idealną przestrzeń i możliwości dla rodziny oraz osób ceniących spokojne życie wśród zieleni, ale z miastem w zasięgu ręki.

Opis nieruchomości:

Parterowy dom z wygodnym i przemyślanym układem pomieszczeń o powierzchni użytkowej ok. 111 m2 - przestrzeń, funkcjonalność i ogród otulony z trzech stron wysoką zielenią, gwarantującą prywatność i spokój. Doskonała baza z potencjałem do dalszych zmian i dostosowania według własnych potrzeb, zarówno wewnątrz, jak i w ogrodzie.

Rozkład pomieszczeń:

- przestronny salon z kuchnią (blisko 60m2) i wyjściem na taras (od południa)

- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą

- łazienka z wanną

- pomieszczenie gospodarcze

- garaż w bryle budynku

- poddasze do adaptacji - możliwość uzyskania dodatkowych m²

Działka:

Blisko 850 m²

Wysoka zieleń, dojrzałe nasadzenia, pyszne winogrona i jeżyny, pięknie kwitnąca magnolia i milin, naturalna prywatność - wszystko to tworzy przyjemną strefę wypoczynku.

Taras z markizą - do własnej aranżacji.

Miejsce na hamak, leżaki lub basen dla dzieci - w pełni zależnie od tego, jak chcesz z niego korzystać i czego potrzebujesz.

Dla kogo?

Idealna propozycja dla:

- Rodziny szukającej wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni w przyjaznej, zielonej okolicy

- Osób ceniących życie poza miastem, ale z dobrym i wygodnym dojazdem do centrum (blisko wjazd na S11)

- Kogoś, kto chciałby stworzyć miejsce dopasowane do siebie - nie od podstaw, ale z ogromnym potencjałem rozwoju

Atuty nieruchomości:

- Funkcjonalny, przemyślany układ

- Duży ogród

- Poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według potrzeb

- Światłowód podłączony do budynku

- Instalacja fotowoltaiczna objęta systemem opustów (rozliczenie na tzw. starych zasadach), co pozwala znacząco obniżyć koszty energii elektrycznej

- Rolety zewnętrzne

Lokalizacja:

Buk, ul. Smugi - kameralna, spokojna ulica, dobra komunikacja z Poznaniem (blisko wjazdu na S11), szkoła około 10 min na pieszo, tereny zielone z zewnętrzną siłownią w pobliżu.

Dodatkowe informacje:

Możliwość podłączenia do kanalizacji (wydane warunki techniczne)

0% prowizji dla biura nieruchomości

KW wolna od obciążeń

Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub zobaczyć to miejsce osobiście - zapraszam do kontaktu.

Agata Harmaczyńska
 

Skontaktuj się
Potrzebują Państwo wsparcia w temacie kredytu hipotecznego? Współpracujemy z najlepszym pośrednikiem kredytowym.

Oferta sporządzona została na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.