Oferta na wyłączność!

Ważne! Działki budowlane będące przedmiotem niniejszej oferty są wyłączone z ochrony konserwatorskiej na mocy zaświadczenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków! Kupując działkę, nie musisz martwić się archeologiem podczas budowy domu!
Zostały tylko 4 takie działki w ofercie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu działek budowlanych w miejscowości Buk w gminie Dobra (powiat policki). Tu znajdziesz swoje miejsce na ziemi - wybierz działkę idealną dla siebie i w zasadzie niemalże od razu możesz planować budowę.

Lokalizacja:
- 3 km od Dobrej i pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, przychodnie, przedszkola, ścieżka sensoryczna)
- 16 km od ścisłego centrum Szczecina (dojazd w 20 min.),
- 6 km od przejścia granicznego w Lubiszynie (7 min.),
- 11 km od Penkun i wjazdu na autostradę nr 11 na terenie Niemiec,

Bezpośrednio przy kompleksie jest wytyczona ścieżka rowerowa, którą można dojechać do pobliskich miejscowości, do Szczecina, jak również przejechać na teren Niemiec przez malowniczy las.
W okolicy jest planowana budowa zachodniej obwodnicy Szczecina. Zgodnie z planami przebiegnie ona w okolicy Dobrej i nie zaważy na spokoju okolicy Buku i kompleksu działek budowlanych.

Dostępne działki:
- Dostępne są działki budowlane o różnej powierzchni - od 800 m2 do 1450 m2 - wybierz działkę o idealnej dla Ciebie powierzchni (patrz zdjęcia).
- Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który zakłada:
a) brak możliwości budowy wielorodzinnej,
b) budowę o charakterze jednorodzinnym (domy jednorodzinne, bliźniaki, szeregowce),
c) wysokość zabudowy to maksymalnie 2 kondygnacje z wysokim dachem użytkowym,
d) kąt nachylenia dachu od 33-50 stopni,
e) możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki,
f) powierzchnia zielona nieutwardzona to min. 25% powierzchni działki,

działki sprzedawane są jako nieuzbrojone.instalacja elektroenergetyczna w trakcie realizacji - posiada już pozwolenie na budowę i będzie zrealizowana do końca 2025 roku.Istnieje możliwość przyłącza gazowego, energetycznego, wodociągu oraz kanalizacji (są zaprojektowane i zaplanowane na mapie),Zamiennie istnieje możliwość budowy studni głębinowej.
Do ceny działki należy doliczyć 5 000 zł tytułem nabycia udziałów w drogach wewnętrznych.

Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.
Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego oraz gotówkowego. Świadczymy usługi pośrednictwa finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego lub na działalność gospodarczą.
Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania.

We do speak English.
Wir sprechen Deutsch.

Exclusive offer!

Important! The building plots that are the subject of this offer are excluded from conservation protection under the certificate of the Provincial Conservator of Monuments! When buying a plot, you do not have to worry about an archaeologist when building a house!

We invite you to familiarize yourself with the offer of purchasing building plots in Buk in the Dobra commune (Polish district). Here you will find your place on earth - choose the perfect plot for yourself and you can almost immediately plan the construction.

Location:
- 3 km from Dobra and full urban infrastructure (shops, clinics, kindergartens, sensory path)
- 16 km from the very center of Szczecin (30 min. drive),
- 6 km from the border crossing in Lubiszyn (7 min.),
- 11 km from Penkun and the entrance to motorway no. 11 in Germany,

There is a bicycle path right next to the complex, which can take you to nearby towns, to Szczecin, as well as to Germany through a picturesque forest.
The construction of the western bypass of Szczecin is planned in the area. According to the plans, it will run in the area of Dobra and will not affect the peace of the area of Buk and the complex of building plots.

Available plots:
- Building plots of various sizes are available - from 800 m2 to 1450 m2 - choose a plot with the perfect size for you (see photos).
- The plots are covered by the Local Spatial Development Plan, which assumes:
a) no possibility of multi-family construction,
b) single-family construction (single-family houses, semi-detached houses, terraced houses),
c) the building height is a maximum of 2 storeys with a high usable roof,
d) roof angle of 33-50 degrees,
e) possibility of building up to 50% of the plot area,
f) unpaved green area is at least 25% of the plot area,

the plots are sold as undeveloped. power installation in progress - it already has a building permit and will be completed by the end of 2025. There is a possibility of connecting gas, electricity, water and sewage systems (they are designed and planned on the map), Alternatively, it is possible to build a deep well.
PLN 5,000 should be added to the price of the plot for the purchase of shares in internal roads.

Zapraszamy do kontaktu:
Michał   polski, English)
Agnieszka   polski)
Ilona   Deutsch)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )