Działka Inwestycyjna P/U Buk, ul. Zakładowa | Bezpośrednio przy A2

Szukasz idealnego miejsca pod halę, magazyn lub siedzibę firmy? Przedstawiamy wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej w Buku, bezpośrednio przy ul. Zakładowej, łączącą doskonałą logistykę z pełnym uzbrojeniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja strategiczna: Buk, powiat poznański. Błyskawiczny dostęp do węzła autostrady A2, co zapewnia idealne połączenie z Poznaniem, Warszawą i Berlinem.
Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem 3P/U obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz zabudowa usługowa.
Gotowość inwestycyjna: Działka objęta miejscowym planem, co skraca proces budowlany o 6-12 miesięcy (brak konieczności czekania na decyzję o Warunkach Zabudowy).
Pełne media w drodze (ul. Zakładowa): Prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz telekomunikacja.

Parametry zabudowy (MPZP 3P/U):
Możliwość realizacji dużej kubatury z wysokim składowaniem:
Powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.
Wysokość budynków: do 12 m dla hal produkcyjno-magazynowych oraz do 10 m dla części biurowej.
Geometria dachu: dowolność (dachy płaskie lub strome do 45 ).
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%.

Dostępne warianty powierzchni:
Elastycznie dopasowujemy się do Twoich potrzeb. Istnieje możliwość zakupu w dwóch konfiguracjach:
1. Całość: 5 512 m² Cena: 1 408 867 zł brutto (możliwość zabudowy hali ok. 2 756 m²).
2. Mniejsza parcela: 3 165 m² Cena: 818 152 zł brutto.

Logistyka i otoczenie:
Działka posiada bezpośredni zjazd z asfaltowej ul. Zakładowej, przystosowanej do transportu ciężkiego. Otoczenie stanowią prężnie rozwijające się tereny przemysłowe oraz nowoczesna zabudowa, co gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo i brak problemów z uciążliwością prowadzonej działalności.

Numer działki: 1041/30

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Wypracujemy rozwiązanie dopasowane do Twojej inwestycji!

Opiekun oferty - Kacper Łeszyk | Agent nieruchomości
Primum Home Nieruchomości
Tel: